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连续四年保持不变新加坡去年仍是亚洲租金第

发布时间:2019-03-04 20:52:54

连续四年保持不变 新加坡去年仍是亚洲租金第三昂贵城市

以公寓租金来说,新加坡去年是全亚洲第三昂贵的城市,排名在香港和东京之后。这已是新加坡连续第四年名列第三。ECA国际在去年9月收集到的资料显示,在新加坡租用一个位于黄金地区、不带装修的三卧房式单位,租金平均是一个月5630美元(约合7200新元)。这在全世界排名第七,名次比一年前的第八位和两年前的第九位进一步攀升。ECA国际亚洲区域主管李魁尼(Lee Quane)说:“住宅的持续需求扶持新加坡租金在过去一年继续攀升4%。这比之前一两年的每年3%涨幅加速了。”近,经济学人信息部发表的2014年度生活费排行榜,将外派人员在新加坡的生活费排在全世界。该报告显示,新加坡生活费高涨,主要是因为新元走势强劲、拥车昂贵和水电费用高涨。不过,ECA国际的报告显示,单单在租金方面,新加坡的租金还是比香港便宜得多。虽然香港的租金已经连续两年下滑,但仍然是全世界的城市。目前,在香港的黄金地区租用一间没有带装修的三卧房单位,每个月租金平均要1万1440美元(约合1万4540新元)。这比一年前减少了1%,比两年前则减少了3.5%。ECA国际是一家协助跨国企业制定住宿政策,包括外派人员房屋津贴配套的公司。它每年发表的住宿报告,涵盖了全球超过180个地点。这份的报告显示,目前世界住宿费用排名的首五名,只有榜首的香港是亚洲城市,其余依次为莫斯科、委内瑞拉首都加拉加斯(Caracas)、纽约和伦敦。原本排名第五的东京,这次滑落至第六名,这主要是因为日元在2011年大地震之后兑美元走软。如果以当地货币计算,在日本租用一个三卧房式单位的租金其实上扬了6%。这种现象也出现在巴基斯坦和印度城市,例如新德里(世界排名43)和班加罗尔(世界排名127)。这两个国家的货币都在过去一年兑主要货币下滑了。新加坡的情况刚好相反,虽然本地的公寓租金在过去一年下滑了1%,但由于新元兑美元走挺,所以在兑换为美元后反而上扬了2%。在区域来说,雅加达是亚洲租金涨幅的城市(15%),排名已跃升至亚洲第八名,全球第30名。这主要是因为印尼的经济持续增长,带动外派人员的住宿需求增加,扶持租金上扬。吉隆坡的租金也在过去一年显着上升(7%),排名上升至区域第16位和全球第103位。截至去年9月,曼谷的租金也上升了2%,区域排名第12位,全球排名第51位。过去一年,中国上海和北京的租金基本上没有太大变动,但是深圳和苏州的租金强劲攀升,涨幅平均达9%。

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