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郁亮萬科主動嘗試養老地產制度不完善亟待解

发布时间:2019-11-09 09:19:35

郁亮:万科主动尝试养老地产 制度不完善亟待解决

随着中国人口老龄化的演进,关注养老成为每个行业越发讨论激烈的命题作为全国乃至全世界房地产行业中的翘楚,万科(专题阅读)开始涉足养老地产(专题阅读),但由于国内于该领域上发展与理解并未太成熟,万科总裁郁亮11月26日接受采访时坦言 现在其实并不想太多地就该话题进行发言

不过郁亮也表示,养老地产现在毫无疑问是越发炙手,未来行业有它的市场

他表示,关于目前国内养老地产的发展,制度上的不完善亟待解决据其分析,目前国外对居民养老的支出多由保险机构支付,但国内对此发展并未成熟而这个问题,并不是发展商建起 老年住宅 这种物质性的产品就能解决的 根本问题还是制度

实际上,万科于养老地产上已经开始了初步的尝试郁亮透露,万科目前养老地产项目共计四个,但无一分布在珠三角其并未透露项目具体的分布区域,不过有资料显示,万科于武汉竞得一幅在出让条件上明确用于发展养老地产的项目郁亮则表示,万科目前已有的养老地产项目,并非都这样在出让条件上明确了养老用途 万科更多的是主动尝试,那些项目并非都明确用于养老

郁亮透露,万科目前对养老地产的打造,更多在于发展长者住宅,即针对长者的需求,与硬件配套上作出针对性的设计,如长者学堂等等而并不会在这些产品中加入太多 护理 的设计元素

可以看到,万科系的养老地产,可能更多地从建筑本身出发,通过针对性的设计,为长者打造合适的硬件产品,而护理服务等软件,可能需要的更多是社会机构承担

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