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朗诗地产低碳建筑突围

发布时间:2019-08-16 19:50:16

  月中,已决心涉足绿色地产的大佬冯仑,带上 0多人的队伍,南下取经低碳住宅。冯仑选中的两家“老师”,一个是深圳万科,一个是南京的朗诗地产。 自哥本哈根会议后,一夜间商者言必称低碳,重视营销的房地产业亦然。但在概念早已成型的绿色建筑领域,深耕细作者却屈指可数。作为近期低碳住宅的倡导者,万科振臂一呼众人响应的江湖地位自不待言,而对于在全国大多数城市尚不出名的朗诗,冯仑说,这是我们行业的绿色先锋。 8年前,朗诗自南京起家,不久即确定从绿色科技切入地产行业。数年磨砺,朗诗至今开发的绿色科技住宅建面已达200万平方米,这一规模在全国地产企业中首屈一指,毫无疑问成为绿色科技地产的领跑者。低碳大潮涌来,发于长三角的朗诗已显露布局全国的雄心。 地产商升级 2010年初春,国内楼市陷入低谷,而朗诗在沪的开山之作朗诗绿岛却成功开盘。上海交易中心的显示,这个位于上海北郊环外的项目交易均价已达1.8万元/平方米,高出周边房价不少。一个多月时间,288套房源全部售出。 这个拥有低碳概念的楼盘大卖,似乎早在朗诗地产董事长田明意料之中,以至于有问到绿岛卖的如何,田明笑答,“具体不太清楚,应该不错,你可以咨询上海公司的销售总监。” 逆势热销的背后,无疑是朗诗的绿色科技含量作为支撑。“我们企业的利润高,不在产品价格高,而是在于卖得快、卖得好。产品差异化,能打动人心的,是客户价值得到客户的认同。”田明说。 打动人心的,无非是绿岛项目“地源热泵系统、天棚辐射制冷制热、外墙外保温、抗干扰隔音降噪、严密热阻隔”一串拗口的建筑术语,带来的运营成本降低和舒适度提高的诱惑。 在科技地产领域,朗诗已耕耘了6年,其开发的科技住宅建筑面积达200万平方米,综合节能率均超过80%。据公司给出的统计数据,这些房子较普通住宅每年每平米减少90千克二氧化碳排放,节省25度电。 除了朗诗、当代等主攻绿色科技住宅的发展商外,传统地产业仅万科等极少数公司在摸索绿色项目开发。2009年,深圳万科城四期和朗诗苏州国际街区获得了建设部颁发的绿色三星标识证书,这是全国首批获得该认证仅有的两个住宅项目。宣布,今年万科新开工的绿色三星级建筑总量将超过100万平方米。

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